Solides Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten - attraktive Perspektive für Aufteiler und Investoren

interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und insbesondere für Aufteiler dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen gefragten Wohnungsmix sowie umfangreiche energetische Modernisierungen. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Wohnungen, bestehend aus acht 3-Zimmer-Wohnungen und drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen sowie einer weiteren 3-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und bieten damit eine hohe Wohnqualität sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft energetisch umfassend aufgewertet. So wurden unter anderem eine Außenwärmedämmung (WDVS) angebracht, die Fenster erneuert sowie die oberste und unterste Geschossdecke gedämmt. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt. Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Besonders interessant für Investoren: Kurzfristig werden drei Wohnungen frei, sodass sich attraktive Möglichkeiten für Neuvermietungen beziehungsweise eine wertsteigernde Einzelveräußerung im Rahmen einer Aufteilung in Wohnungseigentum ergeben. Aus Gründen der Diskretion werden weitere Informationen, Objektunterlagen sowie zusätzliche Bilder ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 12, 3 Etagen, modernisiert