3-4 Familienhaus in Neustadt a. Rbge. OT Suttorf

k.A.

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
Zu verkaufen steht ein schönes 3-4 Familienhaus mit Anbau in Neustadt a. Rbge. Ortsteil Suttorf. Das 3-4 Familienhaus mit rückwärtigem Anbau steht auf einer Grundstücksgröße von insgesamt 690 m². Der Vordere Haupteingang besteht aus 2 separate Wohneinheiten (Erd-/Dachgeschoss) und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 128 m² mit 4 Wohn-/Schlafräume, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume, Küche & Bad auf einer Fläche von 110 m² mit Balkon. Im Anbau befinden sich 1-2 Einheiten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn sowie Schlafzimmer, Küche & Bad, (ca. 93 m²) in der oberen Etage von insgesamt 86 m² befinden sich ein Großes Wohnzimmer mit einer Fläche von 55 m², Küche & Bad. Der hintere Anbau verfügt über insgesamt 5 Zimmern, auf einer Fläche von 179 m² inkl. einem großen Balkon. Ebenfalls gehört zu dem Haus ein Carport mit Schuppen+ Garage. Neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (08.2025). Saniert wurde Bad sowie das Dach vor ca. 20 Jahren. Fiktives Baujahr 1971 Das Haus eignet sich sehr gut für eine Kapitalanlage ebenso zum selbst bewohnen oder zur Teilvermietung. Es ist eine Sollmiete von ca. 34.860,00,- € bei Vollvermietung erzielbar. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Zwei Einheiten stehen frei, eine ist derzeit vermietet.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
Verfügbar ab Array