Startseite > Niedersachsen > Region Hannover > Neustadt am Rübenberge > Haus kaufen Neustadt am Rübenberge Bordenau > Exposé

Fachwerkjuwel von 1770 - Historisches Fachwerkhaus mit drei Einheiten



teilen
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Bordenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PUKM6FLCV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Fachwerkjuwel von 1770 - Historisches Fachwerkhaus mit drei Einheiten Historischer Charme trifft vielseitige Nutzung: Drei Wohneinheiten auf rund 290m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Wohnideen und die attraktive Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1770
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.344,83 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.34
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
- Historisches 4-Ständer-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1770
- Ältestes noch erhaltenes Haus im Dorf
- 3 eigenständige Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit ca. 161 m² und direktem Gartenzugang
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m²
- 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60 m²
- Insgesamt 3 Vollbäder sowie zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Anschluss für einen Kaminofen im EG
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Therme ca. 10 Jahre alt
- Holzbalkendecken und Innenfachwerk weitgehend erhalten
- Naturbelassene Holzdielenböden
- Teilweise Fußbodenheizung
- 2-schalige Außenwände mit integrierter Dämmung
- Gedämmter Dachbereich
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung aus 1991
- Historische Außenfassade mit erhaltenem und teilweise ergänzt­em Fachwerk
- Umfassende Modernisierung und Restaurierung 1990/91
- Sanierung mit Förderpreis für vorbildliche Sanierung und Restaurierung ausgezeichnet
- Nebengebäude zur Fahrradunterbringung
- Aktuell zwei Wohneinheiten vermietet, eine Wohneinheit frei

Lagebeschreibung

****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder [email protected].
****************************

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neustadt am Rübenberge

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Neustadt am Rübenberge gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neustadt am Rübenberge.

Beliebte Stadtteile in Neustadt am Rübenberge