Heller Bungalow in ruhiger Waldrandlage, zuletzt als Naturheil- und Physiopraxis genutzt, sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Helstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM2C94Q38I

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Objektbeschreibung

Dieser helle Flachdachbungalow eignet sich sowohl als Wohn- wie auch als Gewerbeobjekt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie als Naturheil- und Physiopraxis genutzt. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, 8 Zimmer, 2 Duschbäder, 1 Küche und Vorratsraum.

Die Innenwände sind zum Teil in Leichtbauweise erstellt, die Raumaufteilung kann bei Bedarf mit verhältnismäßig geringem Aufwand verändert werden.

Unterlagen zu Wohnflächen und Grundrissen sind in Arbeit.

Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht, ein Gasanschluss ist vorhanden.

Das Gartengrundstück mit ca. 1.000 m² wird Ihnen gefallen.

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
293.000,00 €
Preis/m²
1.723,53 €
Provision
Käufer und Verkäufer übernehmen jeweils 2,5 % Maklerprovision zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.6
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Immobilie ist gepflegt, die Ausstattung eher einfach.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in Helstorf, einem freundlichen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, in ruhiger Feld- und Waldrandlage. Helstorf verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Anbindung zur A 7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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