Wohnen wie im Urlaub - Exklusives Refugium im skandinavischen Landhausstil mit einzigartiger Garten- und Wasserlandschaft

Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses entfaltet sich eine Atmosphäre, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die harmonische Architektur im skandinavischen Landhausstil, die hochwertige Ausstattung und die eindrucksvoll gestaltete Garten- und Wasserlandschaft vermitteln ein Wohngefühl, das an ein exklusives Ferienhaus erinnert. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen - Wohnen wie im Urlaub, Tag für Tag. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in hochwertiger und energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene. Rund 170 m² Wohnfläche bieten ein offenes und lichtdurchflutetes Raumangebot, das modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur verbindet. Das ca. 1.150 m² große Grundstück begeistert mit einer liebevoll angelegten Garten- und Wasserlandschaft, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung bietet. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Teilweise bodentiefe sowie großformatige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Blickachsen in die Garten- und Wasserlandschaft. Der offene Giebel mit bis in den Dachfirst reichender Decke verleiht dem Wohn- und Essbereich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die weiß lasierten Holzdecken mit Zierbalken unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses und schaffen eine warme, natürliche Wohnatmosphäre. Der stilvolle Designkamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche im Landhausstil fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Eine Kochinsel sowie hochwertige Einbauten schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine praktische Küchenzeile im Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der private Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein. Das stilvolle Tageslichtbad mit großer Doppelbadewanne, bodengleicher Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf, Infrarotsauna, Ethanolkamin und direktem Zugang zur Terrasse bietet ein Ambiente, das an einen exklusiven Spa-Bereich erinnert. Das Herzstück des Außenbereichs bildet die von der renommierten Firma NaturaGart professionell gestaltete Garten- und Wasserlandschaft. Der bis zu ca. 1,35 Meter tiefe Naturteich mit Bachlauf, Naturstein-Wasserfall, Wasserspiel, Seerosen und liebevoll angelegter Uferbepflanzung verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Steganlagen mit direktem Zugang zum Naturbadeteich, die sonnige Terrasse mit Sonnenschutzsegel, die überdachte Veranda sowie ein überdachter Freisitz im Garten und ein weiterer Freisitz unmittelbar am Wasser schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte und laden zum Entspannen und Genießen ein. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiekonzept. Die Kombination aus Holzpelletheizung, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Filtersystem verbindet hohen Wohnkomfort mit energieeffizientem und ressourcenschonendem Wohnen. Eine vorhandene Solarthermieanlage ist derzeit außer Betrieb, kann jedoch bei Bedarf jederzeit wieder aktiviert und in das Heizsystem integriert werden. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine leistungsfähige Internetversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport in Garagenbauweise mit elektrischem Sektionaltor, einen angrenzenden praktischen Abstellraum sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint hochwertige Bauqualität, zeitlose Architektur und eine einzigartige Garten- und Wasserlandschaft zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen und zugleich Wert auf ein besonderes Ambiente legen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert: 2021

Sonstiges: frei werdend