Dein Zuhause, deine Freiheit: LivingHaus - Wo Träume Wirklichkeit werden

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.423 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.423 €
Grundstück
ca. 650 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Mariensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8LRE3MDRP

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Objektbeschreibung

Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Architektur-Vision, die bis ins kleinste Detail auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einem klassischen Satteldach und einer eleganten 38-Grad-Neigung schafft dieses Zuhause eine harmonische Verbindung zwischen traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Die Besonderheiten dieses Hauses sind vielfältig: Großzügige Erker erweitern deinen Wohnraum und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche, während bodentiefe Fenster eine unvergleichliche Lichtdurchflutung garantieren. Jeder Quadratmeter ist durchdacht, um maximale Funktionalität mit ästhetischem Anspruch zu vereinen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem Design, das deine persönliche Note trägt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine transparente und stressfreie Bauphase durch eine benutzerfreundliche App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Das Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmtechnologie und intelligenter Gebäudetechnik. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie macht dich zum Stromautarken. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stylischen Sanitäranlagen bietet. Ein absolutes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen werden dir von Experten praxisnahe Tipps vermittelt, sodass du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause!

Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.423,00 €
Preis/m²
3.596,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein Zuhause wird mit einer umfassenden Sicherheits- und Qualitätsgarantie ausgestattet. Highlights der Ausstattung umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie, komplette Bauversicherungen und höchste Qualitätsstandards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold.

Die technische Ausstattung ist zukunftsweisend: Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung, eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz.

Im Innenbereich erwarten dich hochwertige Materialien wie Fliesen im Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche. Alle Innenausbaumaterialien sind bereits im Paket enthalten.

30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB runden das Angebot ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Realität!

Lagebeschreibung

Neustadt am Rübenberge bietet dir eine traumhafte Lage zwischen Natur und Infrastruktur. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Bildungseinrichtungen sind hervorragend vertreten: Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung deiner Kleinsten.

Die medizinische Versorgung ist erstklassig: Verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und das SaaleKlinikum garantieren eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Apotheken und Sanitätshäuser ergänzen das medizinische Angebot.

Für Einkaufsfreudige gibt es Supermärkte wie REWE, Edeka und Aldi in Gehdistanz. Der örtliche Wochenmarkt bietet zudem frische Regionalprodukte.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, perfekt für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen verbinden dich optimal mit umliegenden Städten.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Radwege, Wanderstrecken und Naherholungsgebiete laden zum Aktivsein ein. Sportanlagen, Schwimmbäder und Kultureinrichtungen runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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