Solides, gepflegtes Haus mit viel Platz sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBXU9K24P9

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Platz für eine große Familie, alternativ ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Sonnenterrasse, die Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad und je nach Bedarf, das Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie die Küche, das Dusch- und Wannenbad, drei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich u. a. die Gasheizung, Baujahr 2019.

Im Keller gibt es Feuchtigkeitserscheinungen, insgesamt besteht Renovierungsbedarf.

Die Garage, ein kleines Fachwerkgerätehaus und das weitläufige Gartengrundstück, mit Blick über die Felder, runden diese interessante Immobilie ab.

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 0026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 1577 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
0026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
294.000,00 €
Preis/m²
1.455,45 €
Provision
Käufer und Verkäufer übernehmen jeweils 2,5 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in Borstel, einem beschaulichen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge.Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.Borstel bietet einen freundlichen Kinderspielkreis, Busverbindungen, zum Beispiel zum 2 Kilometer entfernten Großraumbahnhof Hagen. Von hier aus sind Sie per Bahn in 40 Minuten in Hannover oder in 15 Minuten in Nienburg/Weser bzw. in vergleichbarer Zeit mit Ihrem PKW. Der 3 Kilometer entfernte Ort Hagen verfügt über eine recht gute Infrastruktur. Hier finden Sie die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sport- und Tennisverein, sowie 2 Autohäuser.Im direkt angrenzenden Ortsteil Nöpke gibt es ein sehr schönes beheiztes Freibad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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