Exklusives Einfamilienhaus in Borstel - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.450 €
Grundstück
ca. 797 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.450 €
Grundstück
ca. 797 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3TTH7L6LW

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Flair 125 zeichnet sich durch eine moderne, flexible Architektur aus, die optimal für Familien und Kapitalanleger geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet es Platz für individuelles Wohlfühlen und persönlichen Gestaltungsspielraum. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Borstel verstärkt die Attraktivität dieses Objektes. Profitieren Sie von der hohen Wertsteigerung in dieser Region. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 797 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.450,00 €
Preis/m²
3.305,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sowie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima und hohe energetische Effizienz. Die massive Bauweise und die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände sorgen für nachhaltige Energieersparnis. Die moderne Badausstattung und die Echtholztreppe setzen stilvolle Akzente. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus verbaut und die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung für optimale Dämmwerte.

Lagebeschreibung

Umgebung: Borstel besticht durch seine ruhige Wohnlage, ideal für Familien. Ein Supermarkt und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Minuten Gehweg. Anbindung an größere Städte: Neustadt am Rübenberge ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A7 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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