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Individuelle City Villa mit großzügigem Wohnkonzept in Neustadt am Rübenberge



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.999 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.999 €
Grundstück
ca. 664 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPR497T13N

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus - die City Villa, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. Die projektierte City Villa 1 bietet Ihnen fünf vielseitig nutzbare Räume, eine Gesamtwohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine clever geplante Raumaufteilung über zwei Etagen. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich finden Sie den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss genießen Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Familie. Grundriss und Raumaufteilung lassen sich im Rahmen der technischen Gegebenheiten individuell anpassen. Im Angebot enthalten: die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit ca. 664 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 440.999 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 119.000 EUR für das Grundstück. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Sonderleistungen sind in diesem Preis nicht enthalten. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Ausstattungen zeigen, die nicht im Standard enthalten sind. Ausschlaggebend für die Leistungen sind die vertraglichen Vereinbarungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.249,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe.

Eine lichte Höhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschtem Ausbaustandard stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Servicepakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie eine individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Neustadt am Rübenberge. Hier profitieren Sie von ruhigem Wohnen und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote sind in der Region angesiedelt. Die Anbindung an naheliegende Orte und Wirtschaftszentren ist ebenfalls vorteilhaft. Für Details zur konkreten Lage und weitere Informationen steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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