Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage

Neustadt an der Weinstraße ist nicht nur ein Ort, der durch seine ruhige und charmante Nachbarschaft besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Dieses Haus bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in ein einzigartiges Wohnambiente in einer der besten Wohnlagen einzutauchen. Derzeit ist lediglich die Erdgeschosswohnung vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind nicht bewohnt und stehen zur sofortigen Verfügung. Dies eröffnet eine ideale Möglichkeit, die beiden oberen Einheiten zusammenzulegen und das Objekt künftig als großzügiges Zweifamilienhaus zu nutzen - entweder zur Eigennutzung oder mit dem Hintergrund die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum. Der einladende Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für erholsame Stunden im Freien und entspannte Gartenfeste. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Obwohl das Gebäude aufgrund seines Alters renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, schlummert in diesem Anwesen ein enormes Potenzial. Mit kluger Planung und einem Gespür für stilvolles Design verwandeln Sie dieses Dreifamilienhaus in eine exquisite Residenz - vielleicht sogar in ein majestätisches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Wohnung Erdgeschoss: Miete inkl. Garage 710 € kalt Mietvertrag seit 01.03.2023

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-02-25T23:00:00.000Z