Traumhaft: Haus, Hof, Scheune!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße - Geinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614AA8LY28X

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Objektbeschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn Ihr lieber Schatz weilt noch selig im Land der Träume, und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. In den beiden Kinderzimmern kommt langsam Bewegung auf und unten meldet sich Trixi, der jüngste Familiennachwuchs und möchte in den angrenzenden Feldern Gassi gehen und dann im Hof herumtollen. Oder lieber einen kleinen Waldspaziergang machen, es sind nur wenige Meter ...

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.465,28 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Und dann denken Sie sich: Gottseidank sind wir hier eingezogen - hier ist wirklich Platz für jeden. Und dann fallen Ihnen nach und nach die Gründe ein, warum Sie damals dieses Anwesen unbedingt kaufen wollten: Alles hier war in tadellosem Zustand, durchdachter Grundriss, großzügige Räume, sauber gearbeitet und top gepflegt - Sie konnten sofort einziehen.

Ja und dann ist da noch die tolle, große Scheune und die praktische Werkstatt: Hier können Sie sich mit Ihren vielen Hobbies schön austoben. Und...

...Gartenarbeit fällt nicht viel an, das Ensemble besticht durch das stimmige Flair mit den Pflanzen im Hof und auf den Terrassen.

Lagebeschreibung

Unser Anwesen befindet sich im Neustadter Ortsteil Geinsheim. Der gewachsene Vorort verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Neustadt an der Weinstraße und zur beliebten Pfälzer Weinlandschaft.

Geinsheim bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wälder, Weinberge, Felder und Naherholungsbereiche lassen sich direkt von der Umgebung aus starten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Geinsheim, den umliegenden Ortsteilen und in Neustadt gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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