Exklusive Stadtvilla in Mußbach - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf Sicherheit

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
753.949 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
753.949 €
Grundstück
ca. 570 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße - Mußbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NI86GZGCS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Mußbach bietet Ihnen mit 196,34 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und flexibles Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 570 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gefertigt wird. Der KfW55-Standard sorgt für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Bauweise mit einem modernen Energiekonzept.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung durchzuführen - je nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie die Sicherheit und Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
753.949,00 €
Preis/m²
3.846,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Das Baupaket enthält alle wesentlichen Haustechnikinstallationen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für Qualität und Dichtigkeit sorgt. Ihnen stehen ausführliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Beratung durch persönliche Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Mußbach in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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