Exklusive Projekt-Villa in Mußbach - Individuell geplantes Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.159 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.159 €
Grundstück
ca. 516 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße - Mußbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XNYFQNAV5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Mußbach bietet Ihnen mit 207,58 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmern großzügigen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das moderne Projektobjekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit wird. Das großzügige Grundstück mit 516 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und anspruchsvolle Gastgeber. Die Architektur und Raumaufteilung sind flexibel gestaltbar, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Bau von hochwertigen Fertighäusern, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedlich viel Unterstützung beim Innenausbau, von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.159,00 €
Preis/m²
3.154,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige Details und modernste Technik:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen sowie Fliesen bereits enthalten
- Umfangreiches Haustechnik- und Elektropaket
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung durch persönlichen Ausbauberater
- Flexible Grundrissgestaltung und vielfältige Ausbaupakete, die Sie selbst mitgestalten oder durch Dienstleistungspakete professionell unterstützen lassen können

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Mußbach, einem attraktiven Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige Lage sorgt für entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung, die Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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