Ein Haus mit Geschichte und Potenzial - Ihr Rückzugsort im Herzen eines malerischen Weindorfes

Manche Häuser warten darauf, neu entdeckt zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet genau diese besondere Gelegenheit: Auf ca. 79 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit neuem Leben zu füllen. Eingebettet in die idyllische Atmosphäre eines reizvollen Weindorfes versprüht die Immobilie einen besonderen Charme. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, umgeben von Weinbergen, Natur und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für kreative Ideen und individuelle Wohnkonzepte. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Gaseinzelöfen. Ein besonderes Highlight ist das schöne Gartengrundstück - ein Ort für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende oder den eigenen Gemüse- und Kräutergarten. Die kleine Garage ergänzt das Angebot praktisch und funktional. Das Anwesen befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Der Zugang und die Zufahrt erfolgen über zwei benachbarte Grundstücke und sind durch entsprechende Wegerechte gesichert. Wer den Charakter älterer Häuser liebt und den Wunsch hat, etwas Eigenes zu schaffen, findet hier eine seltene Gelegenheit: ein Haus mit Seele, Entwicklungspotenzial und einer Lage, die jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Einfamilienhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche * Eigenes Grundstück * Sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Gestaltungsspielraum * Beheizung über Gaseinzelöfen * Schönes Gartengrundstück * Kleine Garage vorhanden * Gesicherter Zugang über Wegerechte * Ruhige Lage in einem attraktiven Weindorf mit besonderem Flair Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort - dort, wo andere Urlaub machen. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie jetzt gleich das große Exposé mit vielen Bildern und den digitalen Rundgang an. Außerdem laden wir Sie gerne ein, das Haus bei einer Besichtigung zu erleben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen