Exklusive Stadtvilla in Neustadt an der Weinstraße - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
791.785 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
791.785 €
Grundstück
ca. 536 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9GFNAZSDQ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Neustadt an der Weinstraße wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 536 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Die 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihrer Villa. Ob modern oder klassisch, offen oder gemütlich - Ihre Vorstellungen werden mit höchster Präzision umgesetzt. Profitieren Sie von der Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, damit Sie Ihr Zuhause ganz persönlich verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unvorhergesehenen Kosten. Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite mit kurzer Lieferzeit, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau und verschiedene Dienstleistungspakete für jede Anspruchsebene: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
791.784,50 €
Preis/m²
3.383,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket
- Moderne Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und weitere Ausstattung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neustadt an der Weinstraße, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Weinstraßen-Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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