Ihr individuelles Doppelhaus in Gimmeldingen - Flexibel geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
635.819 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
635.819 €
Grundstück
ca. 490 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße - Gimmeldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UH7ICRT6A3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert zu errichtende Doppelhaushälfte in Gimmeldingen bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 490 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Die 2 Etagen beherbergen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Alltag komfortabel gestaltet. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard, der eine energieeffiziente Bauweise garantiert. Das Projekt überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung bieten. Ihr neuer Wohntraum entsteht mit moderner Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Verarbeitung und die Verwendung erstklassiger Materialien sichern eine langlebige Qualität Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine zuverlässige Partnerschaft beim Bau Ihres Traumhauses. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Können, selbst aktiv zu werden oder die Profis zu beauftragen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden gibt es das passende Paket, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und können Ihre Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend machen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.819,00 €
Preis/m²
2.426,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und moderne Sanitärobjekte. Das Ausstattungspaket beinhaltet zudem ein Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie sämtliche Rohrleitungen der Haustechnik. Für den Innenausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Beratung durch einen Ausbauberater bereit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im attraktiven Wohngebiet Gimmeldingen, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Kulturangebote, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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