Villa der Träume - Individuell geplantes Wohnerlebnis in Neustadt an der Weinstraße

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.209 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.209 €
Grundstück
ca. 606 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WT7ZIJ2N9A

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 606 m² großen Grundstück, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu planen. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in bester Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder die Profis zu beauftragen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie maximale Planungssicherheit genießen. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Ausstattung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und vieles mehr. Unsere Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bieten hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei uns im Fokus, sodass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein umweltbewusstes Zuhause erwerben. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.209,00 €
Preis/m²
3.520,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine effiziente kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit Dämm- und Beplankungspaketen sowie modernster Haustechnik eine erstklassige Qualität. Eine Luftdichtigkeitsmessung und umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sorgen für höchste Sicherheit und Komfort bei der Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neustadt an der Weinstraße, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die idyllische Lage inmitten der Pfälzer Weinberge bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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