Individuelle Stilvilla in Neustadt an der Weinstraße - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
756.930 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
756.930 €
Grundstück
ca. 608 m²
67434 Neustadt an der Weinstraße - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8G1Y8DTEC

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Neustadt an der Weinstraße ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Das Wohngebiet garantiert eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein persönliches Zuhause legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Ihnen Planungssicherheit und transparente Bauprozesse sind. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung durch den Selbstausbau und sparen Sie Baukosten. Zu allen unseren Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über den Bungalow bis zur Stadtvilla mit modernster Bautechnik und flexibler Gestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.930,00 €
Preis/m²
4.532,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und entspricht dem KfW-55-Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und hochwertige Sanitärobjekte inklusive. Das Haus bietet eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen und moderne Wand- und Gebäudetechnik. Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im Wohngebiet von Neustadt an der Weinstraße, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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