Individuelle Villa nach Maß - Ihr Traumhaus in Neustadt an der Weinstraße

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
761.930 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
761.930 €
Grundstück
ca. 612 m²
67434 Neustadt an der Weinstraße - Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8G1Y8DTEC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Fertighaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Das Projekt basiert auf dem aktuellen KfW55-Standard, der für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das großzügige Grundstück von 612 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Neustadt an der Weinstraße bietet Ihnen eine attraktive Lage mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für Ihren Garten oder Außenbereich. Mit allkauf können Sie sich auf eine individuelle Planung freuen, bei der Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen, und auf ein Hauskonzept, das Flexibilität mit modernster Technik verbindet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau können Sie flexibel gestalten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Als Projektierer und Baupartner mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen hohe Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
761.930,00 €
Preis/m²
4.562,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Schutz. Die Echtholztreppe sowie die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Innenraum ein großzügiges und edles Ambiente. Im Lieferumfang enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch allkauf in Anspruch zu nehmen. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen bei höchster Qualität.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neustadt an der Weinstraße, einer Stadt, die für ihre Weinkultur und Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote machen die Lage besonders lebenswert. Die ruhige Nachbarschaft und das großzügige Grundstück bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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