Einfamilienhaus mit 1045 Quadratmetern Grund in Wildenheid!

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
96465 Neustadt bei Coburg - Wildenheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWFKP7CKVM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ursprünglich ca. 1937 erbaut wurde dieses Haus in den letzen Jahren schon teilrenoviert. 2015 wurden die Fenster und Bäder erneuert, vor ca. zwei Jahren ein neuer Boden im Erdgeschoss verlegt. Das Treppenhaus wurde ganz aktuell noch renoviert. Das Erd- und 1. Obergeschoss präsentiert sich sofort bezugsfertig. Das Dachgeschoss benötigt eine Renovierung. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden. Auf dem 1045 Quadratmeter großen Grundstück befindet sch noch ein Nebengebäude, dass vielfältig genutzt werden kann.

Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 81.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.22, Distanz zum Bus: 0.43

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
1.388,54 €
Provision
3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
424.29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Neue Fenster 2015 mit Rolläden
- Beide Bäder 2015 neu
- Der Brenner der Heizung wurde 2003 erneuert
- Moderne Böden im Erd- und Obergeschoss
- Moderen Innentüren im Erd- und Obergeschoss
- Solides Nebengebäude
- Großer Garten

Lagebeschreibung

Neustadt bei Coburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen Oberfrankens durch eine gelungene Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die lebendige Kleinstadt bietet alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Weiterführenden Schularten, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Grundversorgung.

Die Lage im Coburger Land ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Coburg und Kronach, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Über die nahe gelegene Autobahn A73 gelangen Sie zügig in Richtung Nürnberg und Bamberg, was Neustadt bei Coburg besonders für Pendler interessant macht. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadt zuverlässig mit der Region.

Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls voll auf seine Kosten: Das Frankenwald-Vorland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft ein. Insbesondere lieben die Neustadter Ihren "Hausberg" den Muppberg. Auf dem Muppberg befindet sich die beliebte Arnoldhütte, die in diesem Jahr ihr 100 jähriges Hüttenjubiläum feiert.
Kulturell punktet die Region mit der nahegelegenen Residenzstadt Coburg, dem imposanten Schloss Rosenau sowie einem vielfältigen Veranstaltungsangebot.

Neustadt bei Coburg vereint somit Lebensqualität, Infrastruktur und Erholungswert auf ideale Weise und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und wertbeständige Investition in Wohneigentum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neustadt b. Coburg