EFH mit Scheune, Werkstatt, Gästehaus, Garten und Garage

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charakter mit durchdachten Modernisierungen und großzügigem Raumangebot. Auf einem 897 m² großen Grundstück bietet die Hofanlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde 1998 umfassend saniert. Ein stilvoller Anbau aus demselben Jahr ergänzt das Ensemble harmonisch. Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf ein gepflegtes Erdgeschoss mit hochwertigem Stäbchenparkett sowie ein Obergeschoss mit Holzdielen und teilweise Teppichboden. Die Fenster wurden teils 1998 (Holz, doppelt verglast) und teils 2016 (Kunststoff, doppelt verglast) erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2000 und wurde zuletzt 2025 gewartet; ein Flüssiggastank befindet sich im Garten. Das Dach des Wohnhauses wurde 1998 erneuert, das Scheunendach 2002 - inklusive eines attraktiven Balkons. Zusätzlich stehen ein großer Balkon sowie ein weiterer kleiner Balkon mit Markise zur Verfügung. Die Außenfassade wurde 2002 saniert, Elektrik und Wasserleitungen stammen aus den Jahren 1999. Das Anwesen überzeugt durch zahlreiche Nebengebäude: Eine Scheune, ein Stall, ein Schuppen, eine Gartenküche, sowie eine Garage mit elektrischem Tor (Baujahr 2000) und vier zusätzliche Stellplätze im Hof bieten viel Platz für individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die separate Bibliothek auf dem Grundstück, die sich ideal als Gästehaus eignet. Sie ist beheizt und verfügt über einen eigenen Ofen - perfekt für Besucher oder als Rückzugsort. Das Objekt steht unter Einzeldenkmalsschutz. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Atmosphäre.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen