Solide Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PLNI899DS1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen am Markt

Objekt

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Markt in Neustadt in Sachsen. Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und in den letzten Jahren fanden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Zum Objekt gehören 5 Außenstellplätze. Fordern Sie unser Webexposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Gesamtfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 385 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Rendite
16.03
Preis/m²
961,04 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.076,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
2029-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küchen mit Fenster

Sanierung 1995:
Außenputz
Fenster
Heizung
Schornstein
Einbau Bäder
Elektroinstallation
Dach ca. 1999

Lagebeschreibung

Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Neustadt ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Zwei Buslinien verkehren nach Sebnitz und nach Dresden. Mit der S-Bahn gelangt man nach Pirna und nach Bad Schandau. Von Neustadt aus hat man Anschluss an die A4 (Burkau) und an die A17 (Pirna). In Neustadt findet man mehrere Grundschulen und eine Oberschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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