Wohnen, Gestalten, Verwirklichen und Entwickeln - großzügige Immobilie in Langburkersdorf

Dieses historische Anwesen in Neustadt in Sachsen im Ortsteil Langburkersdorf bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Grün- und Freiflächen sowie umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einem Ursprungsbaujahr aus dem Jahr 1750 sind viele Geschichten mit diesem Objekt verbunden. Das Anwesen umfasst ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, eine große Scheune, einen Gartenbungalow sowie umfangreiche Wald-, Wiesen- und Landwirtschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 86.378 m². Im Haus befindet sich eine Garage. Weitere Außenstellflächen für Fahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 241,75 m² und besticht durch seinen historischen Charakter. Neben den vorhandenen Wohneinheiten stehen im Obergeschoss und Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven (ggfs. genehmigungspflichtig) zur Verfügung, die interessante Perspektiven für die Schaffung weiteren Wohnraums oder individueller Nutzungskonzepte, wie z. Bsp. Hobby- oder Arbeitszimmer eröffnen. Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten Zustand, wobei zukünftige Eigentümer entsprechende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten. Ein besonderer Blickfang des Anwesens ist die großzügige Scheune mit einer Fläche von rund 592 m² auf zwei Ebenen. Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge und Maschinen oder als Basis für weitere Ausbauideen. Gerade für Handwerker, Selbstständige, Tierhalter oder Investoren stellt die Scheune einen erheblichen Mehrwert dar. Historischen Charme verleiht dem Objekt zudem der durch das Gebäude verlaufende Mühlgraben, der den besonderen Charakter der ehemaligen Mühle unterstreicht und ihm ein Alleinstellungsmerkmal in der Region verschafft. Im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich eine naturnahe Park- und Gartenlandschaft mit zahlreichen Obstbäumen, weitläufigen Wiesenflächen und viel Platz zur Erholung. Die großzügigen Grünflächen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Tierhalter. Ergänzt wird das Angebot durch Wald- und Landwirtschaftsflächen, von denen ein Teil bereits verpachtet ist und somit zusätzliche Nutzungsperspektiven bietet. Die ruhige Lage im reizvollen Umfeld der Sächsischen Schweiz, die großzügigen Flächenreserven, die historisch gewachsene Bausubstanz sowie das vorhandene Ausbaupotenzial (ggfs. genehmigungspflichtig) machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenprojekte, Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Ein besonderes Anwesen mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten für Menschen mit Ideen und Gestaltungswillen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3