Klassischer Charme in Neustadt (Sa): Gemütliche 5-R-Doppelhaushälfte mit grünem Grundstück (590 m2)

Ein Zuhause mit Potenzial, Charme & einem attraktiven Preis: Diese schöne Doppelhaushälfte in Neustadt in Sachsen bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche & einem rund 590 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Es verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf Erd- & Dachgeschoss, sowie einen zusätzlichen Spitzboden mit möglichem Ausbaupotenzial. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Abstell- oder sogar erweiterter Wohnbereich. Die romantische Außenoase verteilt sich auf den liebevoll angelegten Vorgarten, den Hof-/Terrassenbereich & den hinteren, großzügig-langgezogenen Hauptgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder kreative Freizeitgestaltung. Ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder alle, die sich nach einem eigenen Wohlfühlparadies sehnen - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung! Kurzüberblick: ?Zentrale, hervorragend angebundene Lage in Neustadt in Sachsen ?Idyllisches grünes Grundstück mit 590 m2 Fläche ?Liebliche Altbau-Doppelhaushälfte (1937) mit 90 m2 Wohnfläche & fünf Zimmern ?Traditionelles Ambiente (Holztüren, Durchgangszimmer, Abstellnischen usw.) ?Keller, Erd- & Dachgeschoss sowie Spitzboden ?Variable Raumgestaltung ermöglicht Ihnen ein maßgeschneidertes Eigenheim! Ihr neues Zuhause in Neustadt in Sachsen: Doppelhaushälfte mit Altbaucharakter! Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem freundlichen Blick ins Grüne. Linkerhand lädt ein Fensterbereich dazu ein, eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Ankommen & Schuhe anziehen einzurichten. Geradeaus gelangen Sie zum lichterfüllten Gäste-WC sowie weiter in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erschließen sich Ihnen die einzelnen Räumlichkeiten: Auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum - ideal als Büro, Schlafzimmer oder zusätzliches Badezimmer. Rechts gelangen Sie zunächst in die Küche mit großem Fenster, die direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Zwei Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit & schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von der Küche aus führt zudem eine Treppe in den Keller, wo mehrere Räume mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie warten: Neben klassischer Heizungs- & Abstellfläche finden Sie hier nämlich einen hellen Tageslichtraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Fenster & Gartenzugang - eine spannende Grundlage für einen möglichen Wohn- oder Hobbybereich. Zurück im Erdgeschossflur führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Oben angekommen erwartet Sie ein Flur mit charmantem Charakter & kleinen Abstellnischen. Geradeaus befindet sich das kompakte erste Kinderzimmer, das aufgrund seiner Größe auch ideal als gemütliches Büro genutzt werden kann. Das zweite (Kinder-)Zimmer ist geräumiger & fungiert als Durchgangszimmer. Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich wie gewünscht einrichten & eine perfekte Ruhe Oase zum Leben erwecken. In Kombination mit den beiden Zimmern könnte hier auch eine elegante Elternsuite samt Ankleide oder Hobbyraum entstehen. Unser Exposé konnte Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns doch einfach mal an. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
-Kaufpreis: 119.900 Euro -Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Modernisierungen: -1998: oDacheindeckung oLeitungen Sanitär oFassade oBäder komplett -1999: oLeitungen Heizung oHeizkörper oHeizung -2005: oFenster

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1