Neustadt/Langburkersdorf: Großzügiges EFH ca. 180 m² mit Wintergarten, Balkon, Terrasse & 2 Garagen!

Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern Möglichkeiten: für Familienleben, Rückzug, Hobbys, Homeoffice, Gäste - und bei Bedarf sogar für zwei eigenständige Wohnbereiche. Kurzüberblick; - Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche - 776 m² Grundstück mit Garten, Terrasse, Balkon & Wintergarten - Fünf Zimmer plus Ausbaureserve, Hobbyraum & Kellerräume - Flexible Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich - Zwei große Garagen direkt am Haus sowie ein bis zwei freie Stellplätze - Öl-Zentralheizung, gedämmtes Dach & Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2024 umfangreich innen renoviert inkl. neuer Einbauküche & teilweise erneuerter Bäder - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Neustadt OT Langburkersdorf Dieses 1993 hochwertig und massiv errichtete Einfamilienhaus in Neustadt OT Langburkersdorf verbindet solide Bauqualität mit einem großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und einem Wohngefühl, das sofort Platz zum Ankommen lässt. Wohnen & Gesellschaft im Erdgeschoss - Flur mit Gäste-WC, Vorraum & Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, ein weiterer Flur, Gästezimmer, Badezimmer sowie Küche mit neuer Einbauküche aus 2024 und Zugang zum Wintergarten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Direkt angeschlossen wartet der große Wintergarten - ein heller Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit ein Stück Garten ins Haus holt. Auch die neue Einbauküche aus 2024 ist ideal in das Wohnkonzept eingebunden und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. So entstehen kurze Wege, viel Komfort und eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen, Wohnen und Entspannen. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Freiheit: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche bzw. Hobbyzimmer und eine Ausbaureserve über der Garage schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit zwei Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder ein separates Reich für Gäste, größere Kinder oder Arbeiten von zuhause. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss kann als komplette eigene Wohnung genutzt werden. Im Keller ergänzt ein zusätzlicher Hobbyraum das Raumangebot - perfekt für Werkstatt, Fitness, Kreativbereich oder Lagerfläche. Dazu kommen praktische Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Auch draußen setzt sich das komfortable Gesamtbild fort: Die Terrasse hinter dem Haus bietet angenehme Privatsphäre, der Garten lädt zum Durchatmen ein, das Gewächshaus freut Hobbygärtner - und die zwei großen, mit dem Haus verbundenen Garagen sorgen für Platz, Schutz und Stauraum. Kurz gesagt: Dieses Haus ist kein starres Wohnkonzept, sondern ein Zuhause mit Spielraum - hell, großzügig, familienfreundlich und bereit für neue Ideen. Highlights: - Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus - Dachgeschoss als komplette eigene Wohnung nutzbar - Viel Licht und Platz im gesamten Haus - ideal auch für Familien mit zwei Kindern - Großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Wintergarten - Großer Wintergarten als wohnliche Erweiterung des Alltagsbereichs - Neue Einbauküche aus 2024 mit direktem Zugang zum Wintergarten - Bäder teilweise neu bzw. 2024 modernisiert - Zusätzlicher Hobbyraum im Keller sowie praktischer Abstellraum im Erdgeschoss - Zwei große, mit dem Haus verbundene Garagen - Geschützte Terrasse mit Privatsphäre hinter dem Haus - 1993 hochwertig und massiv erbaut - Ausbaureserve im Dachgeschoss über der Garage

Sonstiges
Kosten . Kaufpreis: 399.900 Euro . Inventar & Einbauküche: 25.000 Euro . Provision für Käufer: 3,57 % Sanierungen - 2011: Neue Heizungsanlage - 2024: Komplettes Haus innen renoviert - 2024: Dusche und Wanne im Badezimmer Erdgeschoss erneuert; Bäder teilweise neu - 2024: Alle 3 Toiletten erneuert - 2024: Neue Einbauküche - 2024: Zäune teilweise erneuert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1