Einzigartiges Immobilienangebot mit Wald

Manche Orte sind mehr als nur ein Zuhause.

Sie sind ein Rückzugsort. Ein Versprechen von Freiheit. Ein Platz,

an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur noch den

Rhythmus des Lebens bestimmt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die

das Besondere suchen – fernab von Hektik, Enge und

Rastlosigkeit. An Menschen, die morgens den Blick übe

sonnenbeschienene Wiesen schweifen lassen möchten, den Duft

von Wald und frischem Gras einatmen und abends dem leisen

Rascheln der Bäume lauschen, während sich Fuchs und Hase in

der Dämmerung begegnen.

Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften

Deutschlands erwartet Sie hier ein seltenes Refugium von nahezu

paradiesischer Schönheit – mit außergewöhnlichem Potenzial fü

naturnahes Wohnen, stilvolle Selbstverwirklichung und

nachhaltige Lebensqualität.

Auf rund 35.000 Quadratmetern Gesamtfläche vereinen sich

etwa 29.500 qm gepflegter, rund 90 Jahre alter Mischwald aus

majestätischen Buchen, Eichen und Birken mit ca. 4.600 qm

Wohngrundstück sowie Wiesen- und Weideland zu einem

privaten Naturareal von

eeindruckender Großzügigkeit.

Das Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten: exklusives

Wohnen im Grünen, Arbeiten in inspirierender Ruhe, Tierhaltung

vom Geflügel bis zur Pferdehaltung oder die Schaffung

hochwertiger Ferienunterkünfte in einer der beliebtesten

Tourismusregionen Europas.

Denn unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnt der Nationalpark

Sächsische Schweiz – eine Landschaft von weltweite

Bekanntheit mit imposanten Tafelbergen, spektakulären

Sandsteinformationen und unzähligen Wander- und

Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie die Kultu

und Landeshauptstadt Dresden in kurzer Fahrzeit – eine seltene

Verbindung aus Naturidylle und urbaner Nähe.

An einem sonnigen Südhang nahe Neustadt in Sachsen erstreckt

sich das Ensemble aus mehreren Gebäuden mit vielseitigem

Nutzungspotenzial. Das Haupthaus (167qm Wohnfläche, 236qm Gesamtnutzfläche)

umfasst zwei voneinander unabhängige, voll unterkellerte,

Wohneinheiten mit ca. 70 qm und 50/50 qm Wohnfläche, ergänzt

durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine Garage.

Hinzu kommt ein zweigeschossiges, teilweise ausgebautes

Nebengebäude mit rund 74 qm Fläche sowie weitere Stallungen,

Unterstände und Nebengebäude.

Sowohl das Wohngrundstück als auch die Waldflächen verfügen

über eigene Zufahrten und Zugänge. Die Versorgung mit

Frischwasser erfolgt über eine eigene Quelle mit

entsprechender Wasseraufbereitung, die

Abwasserentsorgung über die öffentliche Kanalisation. Beheizt

wird das Anwesen über eine Feststoff-Zentralheizung, die sich

aufgrund der hervorragenden Sonnenlage ideal mit moderne

Solarthermie oder Photovoltaik kombinieren lässt. Der eigene

Wald ermöglicht darüber hinaus langfristig eine nachhaltige und

nahezu kostenneutrale Versorgung mit Brennholz.

Optional besteht die Möglichkeit, die Waldflächen separat zu

erwerben. In diesem Fall wären die erforderlichen Vermessungs- und

Verwaltungsmaßnahmen vom Käufer zu übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-29T00:00:00Z