Mieter finden? Ist hier keine Kunst ...

Kurzbeschreibung

Mehrfamlilienhaus (Invest.)

Objekt

In einer Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern am Nordrand der Sächsischen Schweiz muss man fürchten für ein Mehrfamilienhaus keine Mieter zu finden? Glauben wir nicht - und hier gleich gar nicht, denn hier reizt nicht nur die Region an sich, sondern die Mieter wohnen auch noch anspruchsvoll, was sowohl die Lage im Grünen betrifft als auch das Niveau der Ausstattung. Die Mikrolage ist beinahe ideal: Es ist das vorletzte Haus in einer Sackgasse, die an einer Wiese endet. Man wohnt also ruhig und naturnah. Der nächste Lebensmittelmarkt (ALDI) ist 500 Meter entfernt, bis zu Kaufland, dem größten Supermarkt der Region, sind es 950 Meter. Zu den Nachbarn gehört eine Arztpraxis. Hier kommt hinzu, dass so gut wie kein Renovierungsbedarf besteht. Die schönste und modernste Wohnung ist sicherlich die im Dachgeschoss - siehe Fotos. Sie war die Wohnung der Eigentümer. Besonders interessant ist auch die Wohnung im Obergeschoss des Hinterhauses - man ist allein im Haus und hat einen schönen Blick in den Garten. Von daher kann man hier auch die Mieten noch ein wenig erhöhen, da sind wir ganz sicher. Also, in dieses Haus kann man bedenkenlos investieren ...

Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 197,76 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1899 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Wohnfläche: 308,80 m², vermietbare Fläche: 308,80 m², 3 Etagen