Individuell geplantes Stadthaus: Ihr neues Traumdomizil in Neustadt

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.440 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.440 €
Grundstück
ca. 410 m²
53577 Neustadt (Wied) - Paffhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ACQBEJCSK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert realisierte Stadthaus bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein besonders behagliches Zuhause mit insgesamt 4,0 Zimmern. Ihr persönlicher Geschmack und Ihre Wünsche stehen bei der Gestaltung im Mittelpunkt - so wirken Sie aktiv an Ihrem neuen Lebensmittelpunkt mit. Das großzügige Grundstück mit 410 m² im gefragten Wohngebiet von Neustadt bildet den perfekten Grundstein für Ihr individuelles Eigenheim. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente legen. Dank flexibler Raumaufteilung gestalten Sie die Nutzung der Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - Aspekte, die Ihnen beim Hausbau ein verlässliches Fundament und Sicherheit in der Planung bieten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - sparen Sie Kosten oder überlassen Sie den Innenausbau ganz den Profis. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren und nachhaltigem Holzrahmenbau für Qualität und Umweltbewusstsein. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmungs- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zimmertüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Lieferung mit festem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung - durchschnittlich in 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.440,00 €
Preis/m²
2.437,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus ist auf hochwertige Ausführung und Wohnkomfort ausgelegt. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Parkett punktet mit natürlicher Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Wirtschaftlichkeit, während Fliesen besonders widerstandsfähig und vielseitig sind. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente, umweltfreundliche Beheizung und reduziert Ihre Energiekosten. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und sorgt damit für nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen. Ergänzend sorgen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ausgezeichnetes Raumklima.

Lagebeschreibung

Ihr neues Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Neustadt, die Ruhe und Familienfreundlichkeit vereint. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten - ob im Grünen oder direkt in der Stadt. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind das Zentrum sowie angrenzende Städte problemlos und zügig erreichbar, was Ihren Alltag spürbar erleichtert und die Lebensqualität steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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