Neubau Bungalow altersgerecht in Neuweid

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
53577 Neustadt (Wied) - Neschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ALCC77DX6

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Objektbeschreibung

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Im Anzeigenpreis enthalten:

Grundstückskaufpreis, schlüsselfertiger Hauspreis,

Vermesserkosten, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.

Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!

(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
- TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Zahlung nach Baufortschritt
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
392.000,00 €
Preis/m²
3.563,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:- massive und schlüsselfertige Herstellung inkl. Bodenplatte und Innen/Außenputz- Alle Innentüren und Haustür- Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken- Rollläden im gesamten Haus( Schalldämmmaß der Fenster liegt bei 35 dB )- Gedämmtes Dach und Dachboden mit Bodeneinschubtreppe- Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken, Putz- und Spachtelarbeiten- Estricharbeiten- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Dämmung und Gipskartonverkleidung- Dachgeschoss als Stauraum nutzbar- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe- Blower-Door-Test und Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC- Baugrundgutachten, Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag- Fliesenarbeiten in Hauptbad/Gäste-WC inkl. Armaturen- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus- Sanitäranlagen und Installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn- Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe,Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage / E-Auto- Fensterfalzlüfter

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Neustadt (Wied) liegt im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur Autobahn A3 sind die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Die Städte Neuwied, Bonn und Koblenz befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht Neustadt (Wied) zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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