Modernes Stadthaus mit flexiblem Raumkonzept in Neustadt - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
53577 Neustadt (Wied) - Rahms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXAGYNICUA

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, projektierte Stadthaus bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen. Das 545 m² große Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Neustadt, die Ihnen erholsame Rückzugsorte und naturnahe Lebensqualität bietet. Die vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und das zusätzliche Gäste-WC im Erd- und Obergeschoss sind optimal für Familien oder Gäste geeignet. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie das Haus sowohl in Raumaufteilung als auch Ausstattung Ihren Wünschen entsprechend gestalten. Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus: Kreieren Sie ein Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt und durch hohen Wohnkomfort überzeugt. Die Bauweise setzt auf ausgewählte Baustoffe sowie fortschrittliche, energiesparende Technik, damit Sie langfristig von Effizienz profitieren. Die Holzständerbauweise von allkauf sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Erfüllt wird der KfW55-Standard; so profitieren Sie von einem niedrigeren Energiebedarf, was sich positiv auf Ihre Betriebskosten auswirken kann. Für das Heizen sorgt ein modernes Wärmepumpensystem. Hochwertige Fliesen in den Bädern und pflegeleichter Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und die pünktliche Übergabe Ihres Eigenheims - damit Sie Ihr Hausprojekt entspannt realisieren können. Mit über 35 Jahren Erfahrung am Markt und mehr als 19.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben ist allkauf Ihr kompetenter Partner für Vertrauen, Fachwissen und umfassenden Service. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit: Ob Sie selbst anpacken möchten oder Aufgaben delegieren - allkauf hält die passende Lösung bereit. Folgende Leistungen sind in jedem Haus enthalten: - Umfangreiche Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt sämtlicher Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhäuser in hochwertiger Holzständerbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Passende Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Garantierte Lieferung zum festen Montagetermin - Modernste Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie inklusive - Besonders flexible Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Bewährte Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Stadthaus, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus planen - allkauf verwirklicht Ihr Wunschobjekt verlässlich und begleitet Sie mit Qualität, Service und Sicherheit vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
1.959,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ausstattungsdetails im Überblick:

- Zeitgemäße Fliesen und Laminatböden, langlebig und pflegeleicht
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Hochwertige Echtholztreppe als Design-Element
- Komplette Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete energetische Eigenschaften
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Individuelle Ausbauberatung und umfassende Ausbauanleitungen
- Flexibel anpassbarer Grundriss nach Ihren Vorgaben

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage in Neustadt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete - ideal für Familien und Naturfreunde. Zudem gewährleisten gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrswege einen komfortablen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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