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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neustrelitz – Top Lage



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Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
17235 Neustrelitz - Neustrelitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZRTWJATY27

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Das Objekt eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.709,96 €
Provision
7,14% Brutto
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Neustrelitz. Das unterkellerte Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über einen Wintergarten sowie eine separate Gartenparzelle auf dem Grundstück – ideal für Mieter mit Hang zum Grünen.

Wohnflächen:

Erdgeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 83,60 m²

1. Obergeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 83,60 m²

Dachgeschoss: 2-Raumwohnung, ca. 64,00 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 231,20 m²

Ausstattung:

Jede Wohnung mit eigenständiger Gasheizung

Im 1. Obergeschoss wurde kürzlich eine neue Brennwerttherme installiert

Wintergarten pro Wohneinheit

Gartenparzellen für alle Mieter

Vollunterkellerung

Mieteinnahmen:
Jährliche Nettokaltmiete: 18.828 €
Das Objekt ist komplett vermietet – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.

Kaufpreis: 395.000 € (VB)
7,14 % (brutto)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das MFH befindet sich in der Innenstadt von Neustrelitz. Zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten, zur Grundschule und zum Gymnasium sind es 5 Gehminuten. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind es in ca.500 m Entfernung. Der Glambecker See mit seiner Badeanstalt ist 250 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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