Mehrfamilienhaus mit Seeblick in Neustrelitz – Hohenzieritzer Straße

Wohnfläche
ca. 489 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 489 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
17235 Neustrelitz - Neustrelitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z8NAZJV3J

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hübsches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neustrelitz, Hohenzieritzer Straße. Das Anwesen besticht durch seinen wunderschönen Blick auf den Glambecker See und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² attraktives Wohn- und Investitionspotenzial.Das Haupthaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 489 m². Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau mit einer separaten 2-Raum-Wohnung sowie eine Doppelgarage.Die Wohnungen überzeugen durch helle, hohe Zimmer und großzügig geschnittene Küchen. Den Bewohnern steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Der Keller verfügt über großzügig dimensionierte Räume, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als zusätzlicher Stauraum für die Mieter.Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an das Fernwärmenetz, wodurch sich zukunftsfähige Modernisierungsoptionen ergeben.Das Objekt weist Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger und handwerklich versierte Käufer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Sitzecken sowie zur gärtnerischen Nutzung – ein echter Mehrwert für die Bewohner des Hauses.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 489 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
856,85 €
Provision
Verkäufer- und Käuferprovision jeweils 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis bei Abschluss eines Notarvertrages
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.1
Gültig bis
2032-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • ist vermietet
Wohnungsaufteilung•1 x 4-Raum-Wohnung•3 x 3-Raum-Wohnungen•2 x 2-Raum-Wohnungen•1 x 2-Raum-Wohnung im AnbauAktuell steht eine Wohnung leer und somit zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neustrelitz mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum. Der Blick auf den Glambecker See rundet die attraktive Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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