Geniales Familienparadies mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und Doppelcarport

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 lädt dazu ein, den Alltag mit viel Raum und einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung zu gestalten. Schon beim Ankommen entsteht das Gefühl, dass hier Platz für gemeinsames Leben ebenso vorhanden ist wie für Rückzug und Ruhe. Mit seinem großzügigen Grundstück von 2.472 m² und einer Wohnfläche von 224 m² bietet das Haus eine Basis, auf der sich unterschiedliche Lebensphasen gut abbilden lassen, besonders dann, wenn sich Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, sodass sich Wohnen, Schlafen, Spielen und Arbeiten gut voneinander trennen lassen. Der Rundgang beginnt im Windfang, der den Eingangsbereich angenehm strukturiert und in die Diele des Erdgeschosses führt. Von hier aus erschließen sich die Räume dieser Ebene, darunter ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und alltagstauglich, mit ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, während der Wohnbereich einen weiteren, klar abgegrenzten Bereich für Ruhe und Zusammensein schafft. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier finden Sie unter anderem ein Schlafzimmer sowie eine Ankleide, die den privaten Bereich sinnvoll ergänzt. Ein weiteres Kinderzimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten, etwa für Geschwister, Gäste oder ein Hobby. Ergänzt wird diese Etage durch ein Vollbad, das den Tagesablauf spürbar erleichtert, besonders in Haushalten, in denen morgens und abends mehrere Personen gleichzeitig unterwegs sind. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft bietet. Auch der Dachboden ist als weiterer Bereich vorhanden und kann, je nach Bedarf, als Stauraum genutzt werden. Besonders angenehm ist, dass das Haus damit nicht nur Wohnraum, sondern auch die passenden Nebenflächen von 181 m² bereithält, um den Familienalltag organisiert und entspannt zu gestalten. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das ausreichend Platz bietet und bereit ist, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 42.00, Distanz vom Zentrum: 3.70

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung