Exklusive Villa mit schönem Grundstück in Neutraubling

Diese gepflegte Villa aus dem Baujahr 1992 vereint großzügiges Wohnen mit einer ansprechenden, repräsentativen Architektur und befindet sich in attraktiver Lage von Neutraubling. Auf einem ca. 743 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und dem stilvollen Ambiente. Die Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Balkone sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Garten. Das Grundstück eröffnet darüber hinaus ausreichend Fläche für individuelle Gestaltungsideen (z.B. einen Pool) und lädt zum Entspannen im privaten Außenbereich ein. Das Haus ist unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Ordnung, Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft. Insgesamt präsentiert sich die Villa in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für dauerhaft werthaltiges Wohnen in Neutraubling.

Sonstiges
Der Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.50