Leben & Arbeiten unter einem Dach - Gepflegtes Einfamilienhaus in Neutraubling

In bester, familienfreundlicher Lage von Neutraubling – direkt am Haidpark – erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und liebevollem Gartenbereich.

Die Highlights im Überblick:

- Einzigartiger Eingangsbereich: Halbrunder Anbau mit Garderobe und geschwungener Treppe über alle Etagen

- Durchdachtes Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich, offen an den lichtdurchfluteten, beheizten Wintergarten angrenzende Einbauküche sowie überdachte Süd-Terrasse mit romantischem Weinbewuchs

- Bäder & Zusatzzimmer im EG: Vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne & barrierearmer Dusche, separates Gäste-WC und ein flexibler Raum (z. B. Schlafzimmer)

- Flexible Oberetage: 2 helle Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gast), zweites Bad, direkter Zugang zu zusätzlichem Speicherraum in den Schrägen sowie autarke Nutzungsmöglichkeit durch vorbereitete Küchenanschlüsse im Flur

- Garten & Keller: Sonniger Garten mit gepflegtem Obstbaumbestand und großem Gartenhaus. Voll unterkellert inkl. Waschkeller, Vorratsraum und beheizbarem Hobbykeller

- Parken: Einzelgarage, eigener Außenstellplatz am Haus und öffentliche Stellplätze vor der Tür

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Provisionshinweis
3,57 %
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, modernisiert

Bezug
nach Vereinbarung