LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuweiler

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
75389 Neuweiler - Breitenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9AT1ZFGJ9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Neuweiler ist ein LivingHaus, das nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir sechs Zimmer, die viel Raum für deine individuelle Lebensgestaltung lassen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlos elegante Architektur, während Erker oder Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster bringen lichtdurchflutete Räume, die dir ein warmes und freundliches Ambiente schaffen. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt nicht nur vereinfachen, sondern auch bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die innovative I-KON-Technologie macht dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Nachhaltigkeit und modernste Technik verbinden sich hier zu einem umweltfreundlichen und energieeffizienten Wohnerlebnis. Darüber hinaus steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir die Finanzierung erleichtert und staatliche Förderungen nutzt. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen aus, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Profi-Tipps erhältst. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus auf dem Weg zu deinem ganz persönlichen Traumhaus - maßgeschneidert, sicher und innovativ.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
3.936,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauzeitraums gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Risiken.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Dokumente einsehen, Termine planen und Inspirationen sammeln.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Haus genau so gestalten kannst, wie du es willst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - einzigartig und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Neuweiler ist ein idyllischer Ort im Schwarzwald, der dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungsmöglichkeiten vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hochwertige Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in nahegelegenen Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort oder in direkter Umgebung, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.

Für Freizeitaktivitäten bietet Neuweiler eine Vielzahl an Möglichkeiten: Die umliegende Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Parks, Spielplätze und Sportvereine sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu größeren Städten macht den Ort auch für Pendler attraktiv - mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen über die Autobahn.

Neuweiler punktet mit einer hohen Lebensqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber schätzen. Hier findest du dein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause, das dir Raum für Erholung und Entfaltung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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