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Mehrfamilienhaus mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 1154 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
2.899.000 €
Grundstück
ca. 1404 m²
Wohnfläche
ca. 1154 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
2.899.000 €
Grundstück
ca. 1404 m²
56567 Neuwied - Niederbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TZ4ZK17KSD

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Hoffläche bietet Platz für die zugehörigen Stellplätze. Fertiggestellt wurde die Immobilie 2018. Die Wohnungen sind zwischen 70 m² und 160 m² groß und haben zwei, drei oder vier Zimmer. Geheizt wird mit Gas und jede Wohnung hat eine eigene Brennwert-Therme. Ausstattung und Stil sind Baujahr typisch. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Mieteinnahmen liegen bei rund 10.500 € mtl. bzw. 126.000 € p. a.. Es gibt keinen Leerstand und keine Mietrückstände.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 18, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1154 m²
Grundstück
ca. 1404 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
32
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.512,13 €
Provision
zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Neuwied ist Kreisstadt und hat einiges zu biete. Neben der guten Versorgung inkl. Krankenhäuser, sticht die Rheinanlage und der Naherholungswert hervor.

Daneben bietet die Stadt Heimat für viele Gewerbebetriebe und Arbeitsplätze. Die schulische Versorgung ist komplett.

Die Infrastruktur ist sehr gut, neben Bus- und Bahnlinie ist die Versorgung über Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen sehr umfassend.

Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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