Zeitloser Altbau mit Fernblick und zusätzlichem Bauplatz in attraktiver Lage

Das ursprünglich ca. 1930 errichtete und im Jahr 1961 erweiterte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen sowie ein attraktives Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss mit Ausbaureserve und ein Untergeschoss mit Keller. Die Immobilie ist in einem Zustand mit Modernisierungsbedarf.

Sonstiges
Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

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