*Häuschen mit Ecken und Kanten* - sucht kreative Köpfe!

Dieses Einfamilienhaus mit seinem individuellen Grundriss auf ca. 115 m² Wohnfläche verfügt über Platz für die kleine Familie. Ein überdachter Innenhof für Ihr Auto wird im Sommer schnell zum gemütlichen Treffpunkt für den entspannten Grillabend mit Familie und Freunden. Der geräumige Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Werkstatt für kreative Heimwerker und Hobbybastler. Ein echtes Highlight ist der historische Gewölbekeller aus dem 15. Jahrhundert - nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch der perfekte Ort, um Ihren Weinvorrat stilvoll zu lagern. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des Hauses. Die Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, das angrenzende Wohnzimmer für gemütliche Fernsehabende. Zwei weitere Zimmer vervollständigen mit dem Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Mit ein paar schicken Möbeln, schönen Pflanzen und etwas Kreativität lässt sich hier ein ganz besonderer Rückzugsort schaffen - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dieses Haus bietet jede Menge Potenzial und ist ideal für Menschen, die Freude am Gestalten, Renovieren und handwerklichen Arbeiten haben. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit ganz eigenem Charakter verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung!

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 281,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1960 Heizungsart: Radiatoren Befeuerung/Energieträger: Strom Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1