Individuell planbares Einfamilienhaus in Engers - 5 Zimmer auf 186,84 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638N3CECUT7

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Objektbeschreibung

In Engers erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 186,84 m² Wohnfläche, das Ihnen fünf großzügig geschnittene Zimmer bietet. Auf einem 600 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für vielseitigen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und modernes Wohnen legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit der kompetenten Beratung von allkauf und dem Einsatz hochwertiger Baumaterialien wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich voll und ganz entfalten können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauabläufen und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Flexible Dienstleistungsoptionen ermöglichen individuelle Lösungen, ideal abgestimmt auf Berufstätige, Selbstbauer und handwerklich erfahrene Bauherren. Nutzen Sie bei unseren Ausbauhäusern die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und damit Kosten zu sparen - diese Arbeiten werden bei der Finanzierung als Eigenkapital anerkannt. Die Holzrahmenbauweise bietet ein angenehmes Raumklima und trägt zu einer effizienten Energiebilanz bei. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses enthalten sind: umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket für den Bau, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ausgewählte Bodenbeläge, moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie komplette Ausbaupakete inklusive benötigtem Werkzeug und Material. Die Stärken eines allkauf Fertighauses beinhalten: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses, hochwertige Bauweise und die Unterstützung durch erfahrene Profis. Egal welchen Haustyp Sie bevorzugen: Mit allkauf erhalten Sie immer ein individuell geplantes Zuhause auf hohem Qualitätsstandard. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
2.775,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Laminat- und Fliesenböden, die sowohl ein ansprechendes Design als auch eine hohe Strapazierfähigkeit und leichte Pflege bieten. Fliesen fördern ein angenehmes und allergikerfreundliches Wohngefühl, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Das Haus entspricht den Anforderungen von KfW40 und KfW55, was eine ausgezeichnete Dämmung und geringen Energieverbrauch begünstigt. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, innovative Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Extras zählen zur Standardausstattung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Engers in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu größeren Städten ist dieses Wohngebiet besonders für Pendler und Familien interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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