Ihr projektierter Familientraum in Oberbieber: Flexibles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56566 Neuwied - Oberbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S5QVSMB8V

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Objektbeschreibung

In Oberbieber entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf zwei Etagen und rund 147,31 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre Wohnideen bietet. Das 600 m² große Grundstück lässt die Umsetzung von vier Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC nach Ihren eigenen Wünschen zu. Durch die anpassungsfähige Grundrissplanung und vielfältige Ausstattungsoptionen realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus, das Funktionalität, Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen perfekt miteinander kombiniert.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, verlässliche Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für höchste Qualität und exzellenten Service. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Im Hauspreis sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr. Sie profitieren außerdem von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont die Umwelt. allkauf bietet flexible Grundrissvarianten, liefert detaillierte Ausbauanleitungen und betreut Sie persönlich mit erfahrenen Experten auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Mit allkauf wird Ihr Hausbau-Projekt sicher, flexibel und wirtschaftlich realisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.054,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch strapazierfähige Fliesen- sowie langlebige Laminatböden, die unkompliziert in der Pflege sind. Fliesen schaffen ein angenehmes, kühles Raumgefühl - besonders praktisch in viel genutzten Bereichen. Laminat sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes und kostengünstiges Heizen. Durch die Umsetzung des KFW55-Standards profitieren Sie von einer exzellenten Energiebilanz und niedrigen Nebenkosten. Weitere Ausstattungshighlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Sanitärausstattung sowie stilvolle Innentüren.

Lagebeschreibung

Oberbieber ist eine familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung und steigert damit die Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Städten ist Oberbieber gleichermaßen für Familien und Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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