Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.350 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.350 €
Grundstück
ca. 450 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMSVY2GQSD

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Heim! Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Es vereint modernes Wohnen mit Ihrer eigenen Note. Auf einer Wohnfläche von ca. 133,70 m² und einem Grundstück von 450 m² erstreckt sich das Haus über zwei Stockwerke und eröffnet vielfältige Optionen für Ihre persönliche Gestaltung. Es erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für den Alltag. Dank des flexiblen Projektes gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen und lassen Ihr persönliches Traumhaus entstehen. Pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen und widerstandsfähiges Laminat in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die effiziente Wärmepumpe und der KFW55-Standard ermöglichen Ihnen sparsames Wohnen und einen bewussten Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauzeiten und einer zuverlässigen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Unser Leistungsversprechen an Sie: - Durchschnittliche Bauzeit von lediglich 14 Wochen - Verlässliche Lieferung mit garantiertem Montagetermin - Umfassende Sicherheits- und Festpreisgarantie Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von den allkauf-Profis erledigen lassen. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung nach Bedarf Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen - Holzrahmenbauweise Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit uns die ersten Schritte zu Ihrem persönlichen allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.350,00 €
Preis/m²
3.435,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch moderne, hochwertige Ausstattung sowie viele bauliche und technische Besonderheiten:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Treppe aus Massivholz
- Exklusive Bodenbeläge und moderne Tapeten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren
- Freie Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
- Technik für niedrigen Energiebedarf
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau inklusive Dach wird in nur 2-3 Tagen aufgestellt
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie und umfassende Ausbauanleitungen
- Persönliche Beratung durch Ihren Ausbau-Experten

Diese Merkmale bieten Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis und überdurchschnittlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus liegt zentral in Neuwied und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Rad. Die Stadt punktet mit einer abwechslungsreichen Gastronomie, Parks und Sportmöglichkeiten - optimale Voraussetzungen für ein Leben mit hoher Lebensqualität. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn macht die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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