EFH + Gastro+ 2 Wohnungen

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen in Neuwied vereint Gastronomie, Wohnraum und ein Einfamilienhaus unter einem Dach und bietet damit außergewöhnliche Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Gewerbetreibende. Die Gaststätte erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 195 qm und verfügt über alle erforderlichen Nebenräume sowie ein WC´s. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den direkten Einstieg in den Gastronomiebetrieb. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 qm, die sich durch solide Ausstattung auszeichnen. Die Böden sind mit Fliesen, PVC sowie Dielen ausgestattet. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau in Form eines Einfamilienhauses mit ca. 100 qm Wohnfläche, das 1994 umgebaut wurde. Das gesamte Objekt wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 zuverlässig mit Wärme versorgt. Keller und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haupt-Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet damit großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Wertsteigerung, ob als Wohnraum, Gastro oder Hotelbetrieb. Handwerker und Heimwerker mit einer klaren Vision finden hier eine attraktive Grundlage für ein zukunftsfähiges Gesamtprojekt.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Samstag persönlich zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz