Ihr neues Familien-Domizil im Herzen von Neuwied

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
452.100 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
452.100 €
Grundstück
ca. 460 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHLS19MGRT

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mitten im lebendigen Zentrum von Neuwied! Auf einer Fläche von 163,45 m² finden Sie und Ihre Liebsten jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Ihren Alltag und den Empfang von Gästen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und eröffnet Ihnen dadurch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die einladenden Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und setzen optische Akzente. Während Fliesen für ihre Strapazierfähigkeit und leichte Pflege bekannt sind, überzeugt Laminat durch verschiedene Looks und ein komfortables Laufgefühl. Für ein umweltfreundliches Wohnklima sorgt die effiziente Wärmepumpe, die sowohl nachhaltige als auch gemütliche Wärme garantiert. Zusätzlich profitieren Sie vom zukunftsweisenden KfW55 Standard, der nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: höchste Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine verlässliche Fertigstellung. Der Weg zum Eigenheim kann viele Herausforderungen bereithalten, doch mit allkauf Fertighäusern sind Sie bestens abgesichert! Wir bieten Ihnen kurze Bauzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Häuser sind für den Selbstausbau ideal - so können Sie Ihre Kreativität entfalten und bares Geld sparen, das bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt wird. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei individuell zur Seite. Im Hauspreis enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Baustoffe, ausführliche Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen u.a. rund 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Flexibilität beim Innenausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.100,00 €
Preis/m²
2.773,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 163,45 m² Wohnfläche
- Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC
- Zwei Etagen für optimale Nutzung
- Qualitativ hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem
- Energiesparender KfW55 Standard
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich an einem attraktiven Standort mitten in der Innenstadt von Neuwied. Profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielseitige Freizeitangebote sind ganz bequem fußläufig oder in wenigen Minuten zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils und gleichzeitig die Ruhe eines angenehmen Wohnquartiers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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