Ihr individuelles Zuhause in Neuwied - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.060 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.060 €
Grundstück
ca. 480 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILGFIJIQKC

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Neuwied ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Das großzügige Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche und bietet vier helle Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Auf dem 480 m² großen Grundstück finden Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separates Gäste-WC. Ein durchdachter Grundriss, kombiniert mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Auswahl langlebiger Materialien sorgt für eine einfache Pflege und Beständigkeit. Mit der modernen Wärmepumpe genießen Sie effizientes Heizen, während der KFW55-Standard eine zeitgemäße Bauweise mit niedrigen Betriebskosten ermöglicht.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer zuverlässigen Lieferung sowie einer termingerechten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Wählen Sie aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen - die ideale Lösung, ob Sie beruflich eingebunden sind, selbst mit anpacken möchten oder das komplette Projekt in erfahrene Hände geben wollen. Bei jedem allkauf Haus sind diese Leistungen inklusive: - Betreuung durch Facharchitekten - Rundum-Sicherheitskonzept für Ihr Bauprojekt - Heizungs- und Elektroinstallation enthalten - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe neuester Generation - Treppe aus Massivholz - Bodenbeläge und Tapeten bereits verlegt - Luftdichtheitsprüfung inklusive - 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Dämmung und Beplankung der Wände - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Türen, Zargen, Fliesen im Leistungsumfang - Bereits installierte Steckdosen - Hochwertige Qualität beim Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Inklusive Baustoffpakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch den Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in nur 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Montage nach festem Zeitplan - Innovative Wände und Haustechnik unterstützen effiziente Energienutzung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie für Bauherren möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen und Designs Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit, im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und fristgerechte Übergabe - Innenausbau individuell gestaltbar - Anpassbare Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und exakte Verarbeitung - Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima - Betreuung durch erfahrene Experten Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.060,00 €
Preis/m²
3.204,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Komfortable Laminat- und Fliesenböden für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.
- Effiziente Wärmepumpe für die Beheizung des Hauses.
- Bauweise nach KFW55-Standard, die einen reduzierten Energiebedarf unterstützt.
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden.
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl.
- Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Innentüren inklusive.
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise zur Optimierung des Wohnklimas.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Neuwied in einer begehrten Wohnlage. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage und die Nähe zum Rhein schaffen ein lebendiges und attraktives Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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