Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Neuwied Heimbach-Weis

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.489 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.489 €
Grundstück
ca. 589 m²
56566 Neuwied - Oberbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZNANDAP2Q

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Objektbeschreibung

In Neuwied, im beliebten Stadtteil Heimbach-Weis, entsteht dieses projektiert geplante Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m², die ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen bietet. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 589 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Sie bestimmen selbst, wie Ihr Traum vom Wohnen Wirklichkeit wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist optimal auf Familien zugeschnitten. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55-Standard errichtet und punktet mit einer zukunftsweisenden Wärmepumpe. Den Bodenbelag wählen Sie: Ob Fliesen, Echtholzparkett oder zeitgemäßes Vinyl - alles richtet sich nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für verlässliches und sicheres Bauen. Sie genießen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine verbindliche Lieferzusage und sowohl Festpreis- als auch Fertigstellungsgarantie. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, welchen Grad an Eigenleistung oder Unterstützung Sie bevorzugen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, Kosten zu sparen und Eigenleistung bei der Finanzierung geltend zu machen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und vorbildliche Energieeffizienz. Zu den umfangreichen Inklusivleistungen zählen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsoptionen, individuelle Grundrisse, ausgesuchte Materialien, nachhaltige Bauweise sowie das Know-how erfahrener Fachkräfte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.489,00 €
Preis/m²
2.363,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer zeitgemäßen Holzrahmenbauweise, die für Langlebigkeit und erstklassige Verarbeitung steht. Im Standardpaket enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie können Ihre Wünsche bei Bodenbelägen, Wandgestaltung oder der Wahl einer Massivholztreppe einbringen. Die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und viele Steckdosen sind inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen gehören ebenso zum Angebot. Ihr erfahrener Ausbauberater unterstützt und begleitet Sie.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familiengerechten Gegend von Heimbach-Weis in Neuwied. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportangebote. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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