Vito – Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie mit modernster Erdwärme-Technik

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
56567 Neuwied - Niederbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JR4YSV1VQ4

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Objektbeschreibung

Das Vito beweist, dass modernes Wohnen auf einer kompakten Grundfläche keine Kompromisse bedeutet. Als Doppelhaushälfte vereint dieses Haus eine clevere Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz für den Alltag und darüber hinaus.

Auf rund 181 m² Wohnfläche bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das großzügige Familienbad den Wohnkomfort ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großzügigen Hobbyräumen. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier entstehen wertvolle Flächen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

Dank moderner Erdwärme mit Natural Cooling profitieren Sie von einer energieeffizienten Haustechnik und einem angenehmen Wohnklima – zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges
Hinweis: Bei der dargestellten Immobilie handelt es sich um ein Hauskonzept von DASMASSIVHAUS. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant und an die Wünsche unserer Bauherren sowie die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Grundrisse, Wohnfläche, Architektur und Ausstattungsmerkmale können flexibel verändert werden. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.
Die Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten. Grundstücke sind, sofern nicht ausdrücklich anders ausgewiesen, im Angebotspreis enthalten.

Noch nicht enthalten: Kaufnebenkosten für das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklerkosten); die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen usw.)
Die Baunebenkosten belaufen sich auf ca. 50.000€.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.314,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Doppelhaus-Potenzial in Neuwied-NiederbieberIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Neuwied erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit idealen Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Doppelhauses.Niederbieber verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von den reizvollen Landschaften des Wiedtals und des Naturparks Rhein-Westerwald genießen Sie hier Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität – und das nur wenige Minuten von der Neuwieder Innenstadt entfernt.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. Zahlreiche Wander- und Radwege, historische Sehenswürdigkeiten aus der Römerzeit sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnraum in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage zu schaffen.Highlights:• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage• Ideal für ein Doppelhaus• Nähe zu Natur, Wald und Wiedtal• Gute Verkehrsanbindung Richtung Koblenz und A3• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung• Hoher Wohn- und ErholungswertEin Standort mit Zukunft – für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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