Ein Haus, das Freude macht!

Das Obst aus dem eigenem Garten, laue Sommerabende im Freien und auch Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder-hier haben Sie genug Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Dieses schicke Einfamilienhaus besticht durch einen schönen Grundriss, der Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die sich zum Süden hin auf eine großzügige Terrasse öffnet und Zugang in den idyllischen Garten gewährt. Hier haben Sie wirklich, abgeschirmt von allen Blicken, eine grüne Wiese, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Sei es als Kinderparadies mit Schaukel und Rutsche oder kleine gemütliche Sitzbereiche mit Pergola und Loungemöbeln. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer und ein modernes Duschbad runden diese Etage ab. Das Souterrain hält weitere Highlights bereit: Ein gemütliches Bad mit Dusche sowie zwei flexible Räume, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer - diese Fläche ist wohnlich nutzbar. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und bietet somit genügend Fläche für einen Heizungsraum, einen Waschraum, zwei zusätzliche Räume für Vorräte und Staumöglichkeit. Eine Garage ist im Haus integriert, zudem gibt es eine weitere Doppelgarage auf dem Grundstück - genug Stell-/ und Abstellfläche für Autos, Fahrräder und mehr. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst, wie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohnparadies wird.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 317,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962 Heizungsart: Gaszentral Befeuerung/Energieträger: Erdgas E Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1