Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neuwied - ganz nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.400 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.400 €
Grundstück
ca. 478 m²
56566 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVJS9KCKXY

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhausprojekt in Neuwied, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das moderne Haus verfügt über vier Wohnräume verteilt auf 153,76 m² und bietet Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität und Funktionalität. Das Grundstück mit einer Fläche von 478 m² liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bildet die ideale Basis für Ihr persönliches Zuhause. Mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten und frei wählbarer Innenausstattung gestalten Sie Ihr Haus exakt nach Ihren Vorlieben und Anforderungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Die über 35-jährige Expertise im Fertighausbereich ermöglicht es Ihnen, Ihr Ausbauhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie wählen aus den drei Ausbaustufen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden individuell, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder wünschen Unterstützung durch Fachleute. Die von Ihnen erbrachte Eigenleistung wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Im Leistungsumfang aller Häuser sind inbegriffen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Wandtapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie umfassende Ausbaupakete einschließlich Material und Werkzeug, persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, verbindliche Termine für Rohbaufertigstellung und Dach, sowie Liefergarantie mit bestätigtem Aufbautermin. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzbauweise und erfahrene Beratung. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.400,00 €
Preis/m²
2.528,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und durchdachte technische Details. Sie bestimmen den Bodenbelag selbst und können aus einer großen Auswahl an robusten, pflegeleichten Materialien wählen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und gleichzeitig die Umwelt schont. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, die für eine lichte und freundliche Atmosphäre sorgen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage Neuwieds mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren, Parks und Sportangebote. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu größeren Städten ist diese Lage besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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