Individuelles Einfamilienhaus in Neuwied-Heimbach-Weis - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.489 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.489 €
Grundstück
ca. 589 m²
56566 Neuwied - Oberbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWD8RIISCV

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Objektbeschreibung

Im gefragten Stadtteil Heimbach-Weis von Neuwied entsteht dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit 589 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die sinnvolle Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Familien konzipiert. Das Haus wird im KFW55-Standard errichtet und erhält eine moderne Wärmepumpe. Die Auswahl des Bodenbelags - Fliesen, hochwertiges Parkett oder modernes Vinyl - treffen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Sonstiges
Seit mehr als 30 Jahren steht allkauf für verlässlichen und professionellen Hausbau. Sie genießen Vorteile wie eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen sowie verbindliche Garantieversprechen für Lieferung, Preis und Fertigstellung. Die drei Dienstleistungsmodelle VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch die Finanzierung zu optimieren. Die Holzrahmenbauweise steht für Qualität und ein angenehmes Wohnklima. Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holztreppe, beliebige Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Profitieren Sie bei einem allkauf Fertighaus von zügigen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit, maximaler Gestaltungsfreiheit, individuell wählbaren Grundrissen, ausgesuchten Materialien und dem Know-how eines erfahrenen Teams. allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis zum Bungalow. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre persönliche Beratung zu Ihrem allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.489,00 €
Preis/m²
2.363,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet, die für Langlebigkeit und hochwertige Verarbeitung steht. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, individuelle Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie entscheiden selbst über Bodenbeläge, Wandgestaltung und Massivholztreppe. Zur Ausstattung zählen zudem eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Gefühl im Wohnbereich. Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik, sämtliche Leitungen sowie ausführliche Anleitungen zum Ausbau sind im Preis inbegriffen. Ein erfahrener Ausbauberater unterstützt Sie persönlich bei jedem Schritt.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familiengerechten Umgebung in Heimbach-Weis, Neuwied. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für zahlreiche Freizeitoptionen. Sie wohnen in einer friedlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und benachbarte Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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