Einfamilienhaus in Schwentinental-Raisdorf mit Sauna, Garten und Südwestterrasse

Ein Zuhause für gemütliche Kaminabende, entspannte Saunagänge und lange Sommertage im eigenen Garten: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf dem 735 m² großen Grundstück in Schwentinental, Ortsteil Raisdorf, finden Sie Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Stunden mit Freunden. Vier Zimmer auf zwei Wohnebenen ermöglichen dabei eine flexible Nutzung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 31 m² große Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie ein großzügiger Esstisch für Familie und Gäste. Der Hark-Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während der Zugang zur Terrasse das Wohnen in den Sommermonaten nach draußen erweitert. So werden aus einem Frühstück im Freien, einem entspannten Nachmittag im Garten oder einem gemeinsamen Abendessen kleine Auszeiten direkt vor der eigenen Tür. Die angrenzende Küche bietet mit ihrer Häcker-Einbauküche und dem Gaskochfeld mit Wokbrenner sowie vier weiteren Kochstellen beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Die Verbindung zum Essbereich hält die Wege kurz und lässt Raum für ein geselliges Miteinander. Ein separates Gäste-WC und der praktische Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen das Erdgeschoss und unterstützen einen gut organisierten Alltag. Über die Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Drei Zimmer bieten hier vielfältige Möglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als eigener Arbeitsbereich für das Homeoffice. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Dinge. Der Velux-Tageslichtspot bringt natürliches Licht in den Flur und setzt ein durchdachtes Detail im oberen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit eigener Sauna. Badewanne, Dusche, Bidet und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper verbinden praktische Ausstattung mit persönlichem Komfort. Nach einem langen Arbeitstag oder einem Spaziergang an der Schwentine können Sie hier zur Ruhe kommen und den Tag mit einem Saunagang ausklingen lassen - ganz ohne das Haus zu verlassen. Auch die technische Ausstattung trägt zu einem angenehmen Wohnalltag bei. Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzen das Wohnkonzept. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Die Gastherme wird bei der Warmwasserbereitung durch Solarthermie unterstützt. Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern und ein zentraler Serverschrank schaffen gute Voraussetzungen für Homeoffice und Multimedia; die Alarmanlage und vernetzten Rauchmelder vervollständigen die Ausstattung. Der Außenbereich lädt dazu ein, die warme Jahreszeit ausgiebig zu genießen. Die großzügige Südwestterrasse bietet viel Platz für einen großen Esstisch, gemütliche Loungemöbel und gesellige Stunden im Freien. Ihre Ausrichtung schafft gute Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende in der Abendsonne. Der Garten bietet Raum für eine Spielfläche, liebevoll gestaltete Beete oder einen ruhigen Platz zum Lesen. Die angrenzende Ausgleichsfläche ergänzt das grüne Umfeld und unterstreicht den besonderen Charakter der Grundstückslage. Zusätzlichen praktischen Nutzen bietet der geflieste Geräteschuppen mit eigener Küchenzeile sowie Strom- und Wasseranschluss. Das überhohe Doppelcarport hält zwei überdachte Stellplätze bereit und ist auch für einen Wohnwagen geeignet. Eine Wallbox-Säule ergänzt das Angebot für die Elektromobilität. Dieses Haus spricht Menschen an, die ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Räumen, eigenem Garten und besonderen Extras suchen. Es verbindet Platz für gemeinsame Erlebnisse mit Rückzugsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm begleitet.

Sonstiges
Hinweis zu den Objektaufnahmen: Die Fotografien wurden mithilfe von KI nachbearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich insbesondere auf fotografische Optimierungen sowie die Entfernung störender, nicht zur Immobilie gehörender Alltagsgegenstände. Bauliche Eigenschaften und wesentliche Merkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Auf Anfrage kann das unbearbeitete Originalmaterial der Objektaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ist freibleibend. Die im jeweiligen Angebot ausgewiesene Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall, das heißt bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie, fällig. Die Angaben zur Immobilie beruhen überwiegend auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt aufbereitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden, soweit keine abweichenden Erkenntnisse vorliegen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ein-prozent-immobilienmakler.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein